Mietrecht und WEG-Recht

Wenn es um Mietrecht und WEG-Recht geht, biete ich umfassende rechtliche Unterstützung für Vermieter und Mieter von Wohn- oder Gewerberäumen an. Hier sind einige der Dienstleistungen, die ich anbiete:

Für Vermieter:

• Formulierung des Mietvertrages: Bei der Erstellung eines Mietvertrages ist es entscheidend, dass Ihre Vorstellungen präzise und rechtssicher formuliert sind. Dies kann Vereinbarungen zu Schönheitsreparaturen, Staffelmiete oder einer eventuellen Befristung des Mietverhältnisses betreffen. Ich helfe Ihnen dabei, den Mietvertrag so zu gestalten, dass Ihre Interessen angemessen berücksichtigt werden.
• Mieterhöhung: Wenn Sie eine Mieterhöhung durchführen möchten, unterstütze ich Sie bei der Einhaltung der rechtlichen Vorschriften und bei der Kommunikation mit dem Mieter.
• Beendigung des Mietverhältnisses: Wenn Sie ein Mietverhältnis beenden müssen, sei es aufgrund von Kündigung, Eigenbedarf oder anderen Gründen, stehe ich Ihnen bei rechtlichen Schritten und Verfahren zur Seite.
• Rückständige Mieten: Bei Problemen mit rückständigen Mietzahlungen helfe ich Ihnen, die rechtlichen Schritte zur Eintreibung der ausstehenden Beträge einzuleiten.
• Zwangsräumung: Im äußersten Notfall, wenn Sie eine Zwangsräumung durchführen müssen, unterstütze ich Sie im gesamten Prozess, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind.
• Schäden an der Mietsache: Wenn es Streitigkeiten darüber gibt, wie mit Schäden an der Mietsache umgegangen werden soll, berate ich Sie zu den rechtlichen Aspekten und Ihren Rechten und Pflichten als Vermieter.

Für Mieter:

• Ansprüche auf Mietminderung: Wenn Sie als Mieter aufgrund von Mängeln an der Mietsache eine Mietminderung in Betracht ziehen, stehe ich Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche zur Seite.
• Überprüfung der Betriebskostenabrechnung: Ich unterstütze Sie bei der Überprüfung der Betriebskostenabrechnung, um sicherzustellen, dass diese korrekt und rechtlich einwandfrei ist.
• Unzulässige Kündigung: Wenn Sie der Meinung sind, dass eine Ihnen gegenüber ausgesprochene Kündigung unzulässig ist, verteidige ich Ihre Interessen und prüfe die Rechtmäßigkeit der Kündigung.
• Unberechtigte Forderungen von Schönheitsreparaturen bzw. Schadensersatzleistungen: Bei Streitigkeiten über die Notwendigkeit von Schönheitsreparaturen oder Schadensersatzforderungen helfe ich Ihnen, Ihre Position zu verteidigen und sicherzustellen, dass Sie nicht unberechtigt finanziell belastet werden.

In allen Fragen des Mietrechts und WEG-Rechts können Sie auf meine Fachkenntnisse und Erfahrung zählen, um Ihre rechtlichen Angelegenheiten professionell zu klären und zu lösen.